89
ofert
Marcin Zuwalski

Manager

Licencja: 24721

marcin@mjmnieruchomosci.pl

793686539

zostaw wiadomość
8 872,00 zł/m2 cena: 1 249 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży nowego wolnostojącego domu o powierzchni całkowitej 175,44 m2 posadowionego na dużej, słonecznej działce (1244 m2) na nowo powstającym osiedlu w Łęgach (około 6 km do Dobrej). Przepiękne położenie z widokiem na las w cichej, ślepej uliczce gwarantuje odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Nowoczesna, elegancka architektura i najwyższa jakość zadowoli najbardziej wymagających Klientów. Kolorystyka domu będzie utrzymana w barwach bieli, klasycznej szarości skontrastowana z antracytowymi elementami.

 Bezpieczeństwo zapewni instalacja alarmowa oraz rolety zewnętrzne.

Inwestycja zostanie wykonana w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe w całym domu włącznie z garażem z kotła gazowego Vaillant, bardzo dużą ilość punktów elektrycznych wewnątrz i na zewnątrz budynku, wodę ogrodową w dwóch miejscach, podjazd na trzy samochody, elegancki mur frontowy wraz z zadaszeniem furtki nadające prestiżu.

Szczegółowo przemyślany projekt dzieli dom na trzy strefy:

1)     Strefa dzienna: przestronny salon połączony z kuchnią z wyjściami na tarasy z dwóch stron, spiżarka oraz WC

2)     Strefa prywatna: główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, dwie pozostałe sypialnie i duża łazienka

3)     Strefa gospodarcza: pralnia, duży garaż, kotłownia z dodatkowym wyjściem na ogród

 

Całość przestrzeni dopełnia obszerny, widny wiatrołap i poddasze do własnej aranżacji (niewliczane do metrażu).

 

 Na powierzchnię domu 140,78 m2 składają się:


- Wiatrołap 7,51 m²
- Kuchnia + pokój dzienny 39,76 m²
- Łazienka 7,54 m²
- Wc 1,62 m²
- Spiżarnia 2,01 m²
- Łazienka 3,39 m²
- Garderoba 3,39 m²
- Korytarz 10,54 m²
- Pokój 10,44 m²
- Pokój 10,44 m²
- Pom. gospodarcze 3,16 m²
- Pokój 12,84 m²
- Kotłownia 8,94 m²
- Garaż jednostanowiskowy 19,20 m²

Dodatkowo ok. 40 m2 poddasza, do własnej aranżacji (na podłodze płyty OSB na konstrukcji drewnianej, schody strychowe Fakro)

 

Opis techniczny:
- pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna płaska Koramic
- ściany zewnętrzne i nośne: bloczek z betonu komórkowego Ytong
- okna: Krispol trzyszybowe z ciepłą ramką, kolor zewn. antracyt, kolor wewn. biały
- rolety zewnętrzne: Krispol sterowane pilotem
- brama garażowa: Krispol z napędem
- elewacja: styropian grub. 20 cm, tynk akrylowy z imitacją drewna
- posadzka: cementowa zaizolowana styropianem grub.20 cm
- tynki: gipsowe, w łazienkach cementowo - wapienne
- instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, alarmowa, gniazdo trójfazowe w garażu i kuchni
- instalacja c.o. : podłogówka w całym domu, kocioł Vaillant Ecotec pro z zasobnikiem Biawar 150, sterowniki w każdej sypialni i salonie, w łazienkach oprócz podłogówki grzejniki elektryczne
- komin dymowy w salonie
- instalacja gazowa: gaz w kotłowni i kuchni
- zagospodarowanie terenu:  mur od frontu, teren wyrównany
- media: woda z sieci, gaz, prąd, kanalizacja: szambo 10 m3, zbiornik na deszczówkę 5 m3 (wszystkie instalacje doprowadzone do budynku).

Cena nie obejmuje podjazdu i chodnika oraz docieplenia stropu i sufitu podwieszanego.

Zakończenie prac przewidziane na początek nowego roku.

Sprzedaje firma. Kupujący nie płaci 2 % PCC.

Zapraszam.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MJM-DS-857
Powierzchnia 140,78 m²
Powierzchnia działki 1 244 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wielorodzinny
Technologia budowlana ytong
Garaż 1
Okna PCV
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki betonowe
Rok budowy 2023
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd płyty betonowe
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
dom na sprzedaż

MJM-DS-784

WYJĄTKOWO DUŻY BLIŹNIAK NA MIERZYNIE W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM Powierzchnia 153 m2, garaż w bryle budynku, działka około 300m2. Układ domu:   parter: - salon  - kuchnia  - przedsionek  - wc  - klatka schodowa  - garaż  piętro: - sypialnia główna z ...

Powierzchnia
153,00 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 470,59 zł
cena 990 000
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem