Lokal na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Mierzyn

1250.00 m²
7 920,00 zł/m2
QDR-LS-732
Oblicz ratę kredytu

9 900 000 zł

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty QDR-LS-732
Powierzchnia 1 250,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 4 052 m²
Rodzaj obiektu pensjonat/hotel
Standard

Opis nieruchomości

Oferujemy wyjątkowy obiekt restauracyjno-hotelowy w Mierzynie

Opis nieruchomości:

  • Działalność dochodowa: Hotel i restauracja cieszą się ogromnym zainteresowaniem zarówno klientów indywidualnych, jak i biznesowych, co zapewnia stabilne i wysokie zyski. Pełen terminarz imprez takich jak wesela, urodziny.
  • W pełni wyposażony: Oferujemy kompletnie wyposażony hotel z komfortowymi pokojami oraz elegancką restauracją, wyposażoną w najnowsze sprzęty kuchenne, tworzącą przyjemną atmosferę dla naszych gości.
  • Pełne certyfikacje: Wszystkie odbiory, w tym od Sanepidu, Ppoż, itp. są aktualne, zapewniając naszym gościom komfortowy i bezpieczny pobyt.
  • Bez zadłużeń: Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek zadłużeń i kredytów, umożliwiając bezproblemową transakcję.

Dogodna lokalizacja:

  • Obiekt znajduje się przy drodze krajowej 10, zapewniając łatwy dostęp dla gości z różnych kierunków (Szczecin - Lubieszyn, przejście graniczne z niemcami kierunek Pasewalk, Berlin.).

Szczegóły obiektu:

  • Powierzchnia działki: 4052m², z czego 1250m² to powierzchnia zabudowy hotelu. Powierzchnia terenów utwardzonych takich jak podjazdy, parking itp. - 1100 m2.
  • Część restauracyjno-hotelowa: Obejmuję kilka sal restauracyjnych, ale przede wszystkim sale bankietowo konferencyjne. 
  • Część hotelowa: Składa się z 29 pokoi z łazienkami oraz część z balkonami zapewniając komfortowy pobyt dla naszych gości.
  • Inne udogodnienia: Ogrodzony parking na 30 miejsc, dwie niezależne kotłownie z ogrzewaniem gazowym oraz pięknie utrzymany ogród z altanami i oczkiem wodnym.

Dodatkowe informacje dla inwestora:

  • Obiekt przeszedł renowację oraz został mocno doinwestowany w ciągu ostatnich 2 lat, co obejmowało nakłady finansowe rzędu 2 milionów złotych.
  • Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek, co umożliwia rozbudowę działalności.

Podsumowanie dla inwestora:

  1. Całkowite wyposażenie wchodzi w koszt nieruchomości.
  2. Obiekt osiąga pełne obłożenie, zarówno część hotelowa, tak jak sale weselne, sale bankietowe, co zostanie przekazane stronie kupującej.
  3. Projekt inwestycyjny zakłada przeniesienie praw majątkowych, umów z dostawcami, personelem, reklamą oraz marką hotelu i restauracji.
  4. Posiadamy udokumentowaną historię działalności oraz bardzo dobrą rentowność aktywów.

Kwota zwolniona od podatku VAT.

Jeśli szukasz inwestycji zapewniającej stabilne i wysokie zyski, to ten obiekt restauracyjno-hotelowy jest doskonałą propozycją. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!

 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 3
Niepoprawny wynik