Dom na sprzedaż Zwierzyniec, Zamojska

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana o pow. 1573 m2, położona w niepowtarzalnym miejscu Zwierzyńca. 
Miejscowość jedyna w swoim rodzaju przyciągająca turystów ceniących kontakt z przyrodą, otoczona szlakami turystycznymi, położona w sercu Roztoczańskiego Parku Narodowego
i pięknymi stawami Echo z dala od dużych miast.

Działka zabudowana domem do remontu o pow. 80m2 i pomieszczeniami gospodarczymi
o pow. 28 m2.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN, U.                                      Dla terenów oznaczonych symbolem MN, U ustala się (m .in. ):                                                                      1) przeznaczenie terenu                                                                                                                              a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) dopuszczalne:
- usługi w ramach budynków mieszkalnych
- budynki mieszkalne i garaże
- obiekty małej architektury
- dojazdy nie wydzielone
- infrastruktura techniczna
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej do rozmiarów nie       przekraczających 50% istniejącej kubatury
b) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna  -60% powierzchni działki budowlanej
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej
e) forma architektoniczna nowych budynków podstawowej funkcji powinna spełniać następujące wymagania
- liczba kondygnacji dla zabudowy nie większa niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w  poddaszu użytkowym
- maksymalna wysokość zabudowy do głównej kalenicy dachu - 10m liczona od najwyższego punktu terenu w     obrysie budynku
- dachy o kącie nachylenia połaci do 45% przy czym główne połacie dachu budynku muszą mieć jednakowy  spadek

Media:                                                                                                                                                        - woda 
- kanalizacja 
- prąd                                                                                              
- gaz 

Idealna nieruchomość na inwestycje.