Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

ŚWIEBODZIŃ --- BARDZO KORZYSTNA EKSPOZYCJA POD HANDEL I USŁUGI

Powierzchnia 4055 m2.

Wydane zostały warunki zabudowy pod dyskont spożywczy dla jednej z dużych sieci:

- powierzchnia zabudowy do 1000 m2;
- powierzchnia sprzedaży detalicznej do 700 m2;
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,0m od granicy działki
-  dach dwu lub wielospadowy o wnioskowanym kącie nachylenia 20 -45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną lub cementową;
- wysokość okapu do 4,0 m;
- wskaźnik powierzchni zabudowy: max 90% w tym budynki, obiekty budowlane, place utwardzone, parkingi i drogi wewnętrzne;
- część biologicznie czynna minimum 10%;
- ilość miejsc postojowych: minimum 1 miejsce/50m2 pow. sprzedaży detalicznej;
- należy przewidzieć miejsce postojowe dla samochodów dostawczych oczekujących na załadunek lub rozładunek;

Media w całości zostały wprowadzone na teren działki, przy czym warunki przyłączeniowa zostały wydane następujące:

prąd - 100kW
gaz - 10m3/h
woda - 45 m3/mc
kanalizacja - 45 m3/mc

Dojazd do najbliższego węzła na drodze ekspresowej S3 to zaledwie 2km.
W nowych warunkach zabudowy można wnioskować o budynek mieszkalno - usługowy.

Oferta na wyłączność.