Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest sprzedaż działki o powierzchni 580 m2, położonej w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej w podszczecińskim Wołczkowie.
Jest to bardzo przyjemna lokalizacja  położona w oddaleniu od głównej drogi pośród zieleni, ale z szybkim dojazdem do Szczecina, punktów usługowych i handlowych w Wołczkowie i Dobrej.
W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, ścieżka rowerowa, lasy, Jezioro Głębokie.

Dla działki wydano warunki zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy do 19%
- wysokość do 8,5 m w kalenicy, wysokość elewacji do 4 m
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 35 do 45 stopni
- szerokość elewacji frontowej od 10 do 16 m.

Dostępne media (w trakcie uzbrajania) - en. elektryczna, woda.
Ogrzewanie własne np. pompa ciepła, odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych (szambo), deszczówka do zbiorników retencyjnych lub studni chłonnych.
Ukształtowanie terenu płaskie, działka ma szerokość ok 17 m.
Dostępne działki o powierzchni 711 m2 w cenie 299.000 zł brutto (z 23% VAT).
Podana cena jest ceną brutto i zawiera 23%VAT, w związku z czym Kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza.