Działka na sprzedaż Trzebiatów (gw), Mrzeżyno

362.00 m²
1 050,00 zł/m2
SZN-GS-24
Oblicz ratę kredytu

380 100 zł

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty SZN-GS-24
Powierzchnia 362,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, siedliskowa, usługowa
Gaz jest
Woda tak - miejska
Otoczenie tereny rekreacyjne
Prąd jest
Kanalizacja tak
Marcin Zuwalski

Marcin Zuwalski

Manager
Nr licencji: 24721

Napisz wiadomość 44 Ofert

Opis nieruchomości

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mamy przyjemność zaoferować Państwu znakomitą propozycję jaką jest działka budowlana licząca 362 m2, położona na terenie miejscowości nadmorskiej Mrzeżyno, w odległości 800 m od morza. Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego:
  • teren zabudowy usług turystyki.
W pobliżu wiele atrakcji, do Państwa dyspozycji pozostają między innymi:
  • park linowy,
  • sklep wielobranżowy,
  • liczne restauracje,
  • siłownia na świeżym powietrzu,
  • salon kosmetyczny, fryzjerski, solarium,
  • apteka,
  • weterynarz,
  • przychodnia lekarska, dentysta
Poniżej prezentujemy najważniejsze założenia dotyczące przedmiotowej działki na podstawie UCHWAŁY NR XLIV/415/10 
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Mrzeżyna dla obszaru przy ul. Brzozowej:

1) Przeznaczenie podstawowe: lokalizacja pensjonatów i hoteli, o wielkości do 50 miejsc noclegowych;

2) Przeznaczenie uzupełniającefunkcje mieszkaniowe dla właściciela obiektu usługowego;

3) Zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa bliźniacza,
b) dopuszcza się zabudowę wolnostojącą pod warunkiem połączenia dwóch sąsiednich działek,
c) zabudowa w obowiązujących liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem zmiany planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki,
e) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki,
f) obowiązek wydzielenia miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych
z uwzględnieniem możliwości ich segregacji zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi,
g) dopuszcza się lokalizację garaży wbudowanych w bryłę budynku i/lub dobudowanych;

4) Warunki zabudowy w zakresie wysokości budynków:
a) do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, z dopuszczeniem podpiwniczenia,
b) maksymalna wysokość do 12,0 m,
c) dopuszczalne wyniesienie posadzki parteru maksymalnie do 0,8 m ponad poziomem terenu;

5) Warunki zabudowy w zakresie układu i formy dachów:
a) ustala się nakaz stosowania dachów stromych dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia od
30° do 45° z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych oraz dachów naczółkowych,
b) preferuje się pokrycie dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni lub brązu,
c) dopuszcza się pokrycie materiałem dachówkopodobnym;

6) Warunki zabudowy w zakresie grodzenia terenu:
a) dopuszcza się możliwość grodzenia terenu - ogrodzenia należy wykonać jako ażurowe, o wysokości do 1,5 m, na cokole o wysokości do 0,5 m, z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych,
b) pomiędzy sąsiadującymi działkami dopuszcza się ogrodzenie ażurowe o wysokości do 1,9 m;

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i życzymy Państwu dobrego dnia.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
30 5
Niepoprawny wynik