Działka na sprzedaż Trzebiatów (gw), Mrzeżyno

362.00 m²
1 050,00 zł/m2
SZN-GS-24
Oblicz ratę kredytu

380 100 zł

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty SZN-GS-24
Powierzchnia 362,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, siedliskowa, usługowa
Gaz jest
Woda tak - miejska
Otoczenie tereny rekreacyjne
Prąd jest
Kanalizacja tak

Opis nieruchomości

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mamy przyjemność zaoferować Państwu znakomitą propozycję jaką jest działka budowlana licząca 362 m2, położona na terenie miejscowości nadmorskiej Mrzeżyno, w odległości 800 m od morza. Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego:
  • teren zabudowy usług turystyki.
W pobliżu wiele atrakcji, do Państwa dyspozycji pozostają między innymi:
  • park linowy,
  • sklep wielobranżowy,
  • liczne restauracje,
  • siłownia na świeżym powietrzu,
  • salon kosmetyczny, fryzjerski, solarium,
  • apteka,
  • weterynarz,
  • przychodnia lekarska, dentysta
Poniżej prezentujemy najważniejsze założenia dotyczące przedmiotowej działki na podstawie UCHWAŁY NR XLIV/415/10 
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Mrzeżyna dla obszaru przy ul. Brzozowej:

1) Przeznaczenie podstawowe: lokalizacja pensjonatów i hoteli, o wielkości do 50 miejsc noclegowych;

2) Przeznaczenie uzupełniającefunkcje mieszkaniowe dla właściciela obiektu usługowego;

3) Zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa bliźniacza,
b) dopuszcza się zabudowę wolnostojącą pod warunkiem połączenia dwóch sąsiednich działek,
c) zabudowa w obowiązujących liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem zmiany planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki,
e) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki,
f) obowiązek wydzielenia miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych
z uwzględnieniem możliwości ich segregacji zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi,
g) dopuszcza się lokalizację garaży wbudowanych w bryłę budynku i/lub dobudowanych;

4) Warunki zabudowy w zakresie wysokości budynków:
a) do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, z dopuszczeniem podpiwniczenia,
b) maksymalna wysokość do 12,0 m,
c) dopuszczalne wyniesienie posadzki parteru maksymalnie do 0,8 m ponad poziomem terenu;

5) Warunki zabudowy w zakresie układu i formy dachów:
a) ustala się nakaz stosowania dachów stromych dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia od
30° do 45° z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych oraz dachów naczółkowych,
b) preferuje się pokrycie dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni lub brązu,
c) dopuszcza się pokrycie materiałem dachówkopodobnym;

6) Warunki zabudowy w zakresie grodzenia terenu:
a) dopuszcza się możliwość grodzenia terenu - ogrodzenia należy wykonać jako ażurowe, o wysokości do 1,5 m, na cokole o wysokości do 0,5 m, z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych,
b) pomiędzy sąsiadującymi działkami dopuszcza się ogrodzenie ażurowe o wysokości do 1,9 m;

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i życzymy Państwu dobrego dnia.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
10 5
Niepoprawny wynik