działka budowlana i lokal mieszkalny. Kołobrzeg, Sianożęty, Kwiatowa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka niezabudowana o powierzchni 571 m2, sprzedawana łącznie z lokalem mieszkalnym (połową domu) z udziałem we współwłasności  sąsiedniej działki o powierzchni 207 m2. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 778 m2. Lokal mieszkalny ma powierzchnię 91,93 m2 i jest przeznaczony do generalnego remontu.  
Działka położona w centrum nadmorskiej miejscowości Sianożęty wśród zabudowy jednorodzinnej - zaledwie kilka minut od szerokiej, piaszczystej plaży i około 10 km od popularnego kurortu Kołobrzeg. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na dom nad morzem, jak i dla inwestorów planujących stworzenie pensjonatu, apartamentów wakacyjnych lub domu pod wynajem sezonowy. Sianożęty to spokojna, nadmorska miejscowość turystyczna położona tuż przy plaży Bałtyku, która każdego roku przyciąga wielu turystów spragnionych ciszy, natury i wypoczynku. Przeznaczenie terenu pozwala na : zabudowę usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową jednorodzinną należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.

W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, atrakcje turystyczne oraz nadmorskie promenady, a bliskość Kołobrzegu zapewnia dostęp do restauracji, portu, wydarzeń kulturalnych i infrastruktury miejskiej.