15500.00 m²
3 096,77 zł/m2
QDR-HS-582
Oblicz ratę kredytu

48 000 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty QDR-HS-582
Powierzchnia 15 500,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 50 000 m²
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny

Opis nieruchomości

Hale produkcyjno magazynowe na wynajem lub sprzedaż.
 

Działka i hale znajdują się na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Wjazd na teren jest możliwy z dwóch stron.

Zalety lokalizacji w Goleniowskim Parku Przemysłowym:

  • 32 km od portu morskiego,
  •  44 km od granicy Niemieckiej
  • Bezpośredni dostęp do drogi szybkiego ruchu łączącej Europę wschodnią i zachodnią
 

PARAMETRY TECHNICZNE

 

Na terenie znajdują się 4 hale magazynowe, każda o powierzchni ok. 4000 m2. Każdy segment oddzielony jest od siebie ścianami ogniotrwałymi. Budynek socjalny o powierzchnii 100 m2.

 

Hale:

  • Wysokość składowania do konstrukcji dachowej 6-7,2m.,
  • Każda hala dysponuje dwoma dokami załadowczymi oraz dodatkową brama z możliwością wjazdu do hali z poziomu drogi,
  • 2 hale od strony ul. Nowej oznaczone są na planie jako Hala i Hala II są izolowane i ogrzewane promiennikami gazowymi,
  • Posadzka gładka betonowa o nośności 5Mg/m2
  • 2 hale od strony ul. Prostej to hale nieizolowane (z możliwością odizolowania w miarę potrzeb), posadzka z polbruku.

 

Budynek socjalny:

  • Posiada pomieszczenie biurowe, toalety, szatnie połączone z łazienką oraz stołówka,
  • Żelbetowy strop, umożliwiający dobudowywanie dodatkowych kondygnacji.
 

 

TEREN

 

 

Działka o łącznej powierzchnii 5,02 ha, teren objęty MPZP oznaczony symbolem 6P którego głównymi założeniami są:

 

  1. Zabudowa:
  • Obiekty produkcyjne, obiekty składowania oraz magazynowania,
  • Obiekty handlu hurtowego,
  • Bazy transportowe i przeładunkowe oraz budowlane,
  • Centra badawcze, technologiczne oraz logistyczne,
  • Obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii w tym zabudowy z systemami fotowoltaicznymi o mocy nie przekraczającej 100kW,
  • Myjnie samochodowe, stacje paliw,
  • Zabudowa administracyjno-socjalna.

2. Kształtowanie zabudowy:

  • Wysokość budynków nie większa niż 27m,
  • Wysokość budowli nie większa niż 70m,
  • Liczba kondygnacji nie większa niż 3,
  • Powierzchnia zabudowy nie większa niż 95% powierzchni działki budowlanej,
  • Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 5%,
  • Dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.
 

 

 

 

 

 

 


 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 5
Niepoprawny wynik