Nowoczesny magazyn z biurami - Wolframowa 12 Szczecin, Dunikowo
528.00 m²
28,00 zł/m2
MTM-HW-6878
16 610 zł
Wirtualny spacer
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MTM-HW-6878 |
| Powierzchnia | 528,00 m² |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | woda, prąd |
| Stan prawny | WŁASNOŚĆ Z KW. |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Rok budowy | 2026 |
| Przeznaczenie hali | produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy |
| Czynsz najmu netto /m2 | 28 PLN |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Położenie | teren przemysłowy |
| Plac utwardzany | tak |
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest wynajem powierzchni magazynowo-usługowej, w nowoczesnym obiekcie przy ul. Wolframowej w Szczecinie. Idealny obiekt pod nowoczesny warsztat samochodowy dla samochodów ciężarowych, magazyn lub lekką produkcję.
Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, w pobliżu:
- drogi A6/S3 i węzła Szczecin – Dąbie - 1km
- Parku przemysłowego Dunikowo Business Park z bocznicą kolejową - ok, 700m,
- Panattoni Park Szczecin Dunikowo
- Przystanku komunikacji miejskiej linii 56 - ok. 450 m
- Przystanku SKM Szczecin Dunikowo - ok. 1,1 km
Parametry obiektu:
- Wysokość składowania – ok. 7 m
- Nośność posadzki – 50 kn/m2
- Siatka słupów – 18,5x6 m
- Bramy wjazdowe z poziomu „0” – 3 bramy segmentowe
- Powierzchnia magazynowa z systemem grzewczo-chłodzącym zapewniającym grzanie zimną i chłodzenie latem - proponowana powierzchnia jest wydzielona z całego obiektu pełnymi ścianami warstwowymi, dlatego macie Państwo pewność, że płacicie za rzeczywiste zużycie mediów tylko za swoją powierzchnię
- Powierzchnia magazynowa z systemem grzewczo-chłodzącym zapewniającym grzanie zimną i chłodzenie latem - proponowana powierzchnia jest wydzielona z całego obiektu pełnymi ścianami warstwowymi, dlatego macie Państwo pewność, że płacicie za rzeczywiste zużycie mediów tylko za swoją powierzchnię
-Zakładany termin zakończenia budowy – koniec I kwartału 2027 roku
-Plac manewrowy przed budynkiem (w części odpowiadającej szerokości wynajętego segmentu) do wyłącznego korzystania przez Najemcę. Możliwość najmu dodatkowej powierzchni na placu składowym vis a vis obiektu.
Wjazd na teren obiektu przez szlaban, teren zamknięty, ogrodzony, monitoring, automatyczny system kontroli dostępu, w razie potrzeby patrol interwencyjny.
Powierzchnia biurowa zakładana do wykończenia, jak na załączonych zdjęciach, do potwierdzenia z Najemcą.
Bazowy czynsz najmu to 28 zł/m2 netto za powierzchnię magazynową i 50 zł/m2 netto za powierzchnię biurową.
Konkretna oferta zostanie skalkulowana na podstawie ustalonych potrzeb najemcy wynikających ze specyfiki prowadzonej działalności, czasu obowiązywania umowy najmu, standardu wykończenia.
Wjazd na teren obiektu przez szlaban, teren zamknięty, ogrodzony, monitoring, automatyczny system kontroli dostępu, w razie potrzeby patrol interwencyjny.
Powierzchnia biurowa zakładana do wykończenia, jak na załączonych zdjęciach, do potwierdzenia z Najemcą.
Bazowy czynsz najmu to 28 zł/m2 netto za powierzchnię magazynową i 50 zł/m2 netto za powierzchnię biurową.
Konkretna oferta zostanie skalkulowana na podstawie ustalonych potrzeb najemcy wynikających ze specyfiki prowadzonej działalności, czasu obowiązywania umowy najmu, standardu wykończenia.
Wirtualny spacer
Manager
