Lokal na sprzedaż Kołobrzeg, Centrum
1 099 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MJM-LS-1237 |
| Powierzchnia | 70,81 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 70,81 m² |
| Rodzaj budynku | blok |
| Opłaty w czynszu | zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, administracja |
| Piętro | niski parter |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Rok budowy | 2001 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Alarm | tak |
| Usytuowanie | środkowe |
| Możliwość parkowania | w pobliżu |
| Położenie lokalu | pasaż handlowy |
| Witryna wystawowa | duża |
| Podłogi | kafle |
| Pomieszczenia | |
| Liczba pomieszczeń biurowych | 2 |
| Liczba pomieszczeń magazynowych | 2 |
| Liczba pomieszczeń sanitarnych | 2 |
Opis nieruchomości
Lokal gotowy do prowadzenia działalności!
Prezentujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 70 m², idealnie przystosowany do prowadzenia nowoczesnej praktyki stomatologicznej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie zarówno pacjentów, jak i personelu, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności kosztownych remontów.
Dwa w pełni wyposażone gabinety
W lokalu znajdują się dwa w pełni przygotowane gabinety dentystyczne, które spełniają wszystkie wymogi sanitarne. Każdy z gabinetów ma dostęp do niezbędnych instalacji, w tym wody, kanalizacji, prądu oraz specjalistycznych przyłączy pod unit stomatologiczny i inny sprzęt. Taki układ pozwala na elastyczne zarządzanie harmonogramem pracy oraz obsługę większej liczby pacjentów.
Doskonała lokalizacja z potencjałem
Lokalizacja w centrum Kołobrzegu to ogromny atut, szczególnie ze względu na dużą liczbę zagranicznych turystów, którzy często poszukują wysokiej jakości usług medycznych, w tym stomatologicznych. Atrakcyjne położenie w mieście o silnym sektorze turystycznym zapewnia stały napływ potencjalnych klientów i ogromne perspektywy rozwoju biznesu.
Dodatkowe atuty nieruchomości
-
Poczekalnia z recepcją: Przestronna i jasna strefa wejścia, idealna do stworzenia przyjaznej atmosfery dla pacjentów.
-
Pomieszczenie socjalne/sterylizatornia: Specjalnie wydzielona przestrzeń, która może służyć jako sterylizatornia lub zaplecze socjalne dla personelu, a także pomieszczenie rentgenowskie
-
Dostęp do wody i kanalizacji: W całym lokalu, co ułatwia aranżację pomieszczeń i montaż specjalistycznego sprzętu.
-
Wysoki standard wykończenia: Lokal jest po remoncie, z zachowaniem wysokich standardów, co eliminuje dodatkowe inwestycje.
-
Wygodny dojazd
Ten lokal to doskonała inwestycja dla każdego dentysty, który chce otworzyć lub przenieść swoją praktykę w miejsce, które jest w pełni przygotowane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia spotkania-prezentacji.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager
