Mieszkanie na sprzedaż

Dziwnów

2 pokoje
38.00 m²
17 894,74 zł/m2
niski parter piętro
PKN-MS-872
Oblicz ratę kredytu

680 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty PKN-MS-872
Powierzchnia 38,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Liczba pokoi 2
Liczba sypialni 1
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd, woda, Woda ciepła
Piętro niski parter
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 362 PLN
Czynsz zimowy 362 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2018
Parking strzeżony (odległość w metrach) 30 m
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - sieć
Dojazd asfalt
Otoczenie morze
Ogrzewanie C.O. lokalne
Umeblowanie pełne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Tarasy taras duży
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Odległość od plaży 100 m

Opis nieruchomości

Apartament 2 pokojowy o powierzchni 38m2 na parterze w 2 piętrowym budynku wielolokalowym z 2018r w pobliżu plaży w Dziwnówku.
Obiekt, w którym jest prezentowany apartament jest ogrodzony, na terenie są tarasy i ogródki przy lokalach na parterze. W bezpośredniej bliskości  jest szkoła windserfingu z plażą nad Zalewem Wrzosowskim. Do plaży nadmorskiej około 600m. Przy budynku są miejsca parkingowe z blokadami.
W budynku są lokale, które najczęściej są wynajmowane ale mogą też być zamieszkiwane na stałe z uwagi na stałe ogrzewanie z kotłowni gazowej centralnej przy budynku. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Lokal składa się z pomieszczenia stanowiącego salon z holem i aneksem kuchennym 23,51m2, sypialni 10,27m2, łazienki z WC 4m2, przy salonie taras brukowany około 15m2 i ogródek.
Mieszkanie jest całkowicie wyposażone i gotowe do użytkowania dla gospodarzy lub najemców. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie w tym ładne naczynia.
Ściany są gładzone i malowane, w łazience nowoczesna glazura. podłogi z paneli, w łazience gres. Okna PCV duże z wystawą na północny wschód. Mimo takiej wystawy w lokalu jest jasno z uwagi na wielkość okien jak światłą odbitego, latem za to mieszkanie nie przegrzewa się. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. nieruchomość jest wynajmowana z powodzeniem i za dobre stawki dlatego już są przyjmowane rezerwacje na sezon. Z uwagi na tą okoliczność zachęcamy do umawiania prezentacji jak najwcześniej w sezonie letnim może to być niemożliwe. Jeśli w sezonie letnim będą wypełnione rezerwacje to prezentacje mogą być możliwe ponownie dopiero po sezonie letnim.
Budynek położone w ślepej, małej uliczce co zapewnia spokój. Bardzo blisko jest do plaży przy Zalewie Wrzosowskim ze szkołą windserfingową, placem zabaw, trawiastym boiskiem. Do plaży morskiej około 600m co nie jest dużą odległością do dojścia ale wystarczającą aby nie było ruchu plażowiczów. Bezpośrednio przy obiekcie nie ma punktów usługowych co też podwyższa komfort wypoczynku.
Koszty utrzymania z FR 362zł/m, podatek roczny od nieruchomości 649zł.

Polecam apartament na własny użytek jak i pod wynajem (w roku 2023 lokal był wynajmowany za 650zł/dzień w sezonie)

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Dziwnów

6 Pokoje 99 m2 7 060,61 zł/m2

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
17 5
Niepoprawny wynik