nieruchomość generująca regularny dochód pasywny Szczecin, Centrum
850 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LH1-MS-41952 |
| Powierzchnia | 94,28 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 94,28 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Liczba sypialni | 6 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | po generalnym remoncie |
| Okna | PCV |
| Balkon | duży |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Pomieszczenia | |
| Rodzaj kuchni | oddzielna |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dochodowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane w centrum Szczecin, przy ul. Pocztowej.
Lokal o powierzchni 94,28 m² usytuowany jest na 2. piętrze w kamienicy. Nieruchomość została przystosowana pod wynajem i podzielona na 6 niezależnych pokoi, co pozwala na maksymalizację przychodu.
Mieszkanie jest w pełni wynajęte – każdy pokój posiada indywidualny podlicznik mediów, co zapewnia przejrzyste rozliczenia i komfort zarówno dla właściciela, jak i najemców. Stopa zwrotu (ROI) na poziomie 7,4% czyni tę ofertę stabilną i atrakcyjną inwestycją.
Atuty nieruchomości:
- 6 pokoi – wysoka rentowność najmu
- powierzchnia 94,28 m²
-
- piętro – wygodny dostęp i dobra atrakcyjność najemcza
- każdy pokój na osobnym podliczniku
- mieszkanie w pełni wynajęte – gotowy dochód od pierwszego dnia
- lokalizacja w ścisłym centrum miasta
W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura, co gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.
Idealna propozycja dla inwestora szukającego sprawdzonej nieruchomości generującej regularny dochód pasywny.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager
